御相談・現地調査・お見積は無料ですのでお気軽にどうぞ。
大阪府南部地域周辺に絞り、地域密着で対応しています。
御相談・現地調査・お見積りは無料で行っています。
※エリア以外にお住まいの方もご遠慮なくお問い合わせ下さい。
田尻町、泉南市、阪南市
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✤大阪府南部地域周辺✤
施工対応エリア
リフォームと同時に耐震改修を行った時の費用を見ていただけます。
[評点と判定]
単位費用とは…。
床面積1㎡当たり評点1.0以上向上するのに、必要な耐震改修工事費用を算出したものです。
これまでに耐震改修工事を行った住宅のデーターによると、単位費用の平均値は約27,000/評点・㎡となりました。(一般財団法人日本建築防災協会より)
■計算例
延べ床面積100㎡で耐震改修前の評点が0.5の住宅を1.0以上に上げる時にかかる費用の目安は…？
住宅の延べ床面積(1階と2階の床面積の合計)と、耐震改修前後の住宅の評点差から、耐震改修工事にかかるおおよその費用を出すことができます。
耐震改修後の評点は、最低でも1.0以上としましょう。
耐震改修工事費の概算の出し方
耐震改修工事費用
※耐震改修工事費は、お住まいの現況の状態によって金額に差がありますのでご参考下さい。
耐震改修工事は、100～150万円で行われることが最も多く全体の半数以上の工事が約186万円以下で行われています。
専門家による耐震診断で弱点を調べる
耐震診断の結果からおおよその工事費が算出できます
現地調査し安全性を診断します。
壁や天井を壊したりせず目視によります。床下や天井点検口があれば可能な限り調べさせてもらいます。
■耐震診断内容
地盤・基礎…沈下やひびわれがないか
建物の形…平面、立面的に整形か
壁の配置…壁の数や種類
筋かい…筋かいの有無
壁の割合…屋根の重さと壁の長さ比率
老朽度…健全か老朽か、白蟻による腐食
耐震診断をもとに結果を報告します。大まかな耐震改修費用を提示。
リフォーム工事を検討している場合は、リフォーム場所と補強工事ができる限り効率よく行えるように希望要望をお伺いします。
補強後の建物の強さ（総合評点）を1.0以上で計画をします。
リフォームと同時に行う場合は、弱点部分を重点的に補強、コストを削減し、リフォーム費用に充てご要望に近づけていきます。
耐震補強計画、リフォームのご要望が決定すれば工事見積もりを作成します。解体を伴わない現地調査後の見積とは別に追加費用が発生する恐れがありますので御理解願います（土台や柱の「腐り」、腐朽箇所の取替費、間取り変更等により既存柱を撤去したあとの構造補強など）。
工事着工までに「工事請負契約」を結ばさせていただきます。
契約後、お客様からの申し出の追加・変更工事や、腐り・腐朽箇所の取替、構造補強などの追加工事が発生した場合は、「内容変更工事請負契約」を再度結ばさせていただきます。
耐震補強計画に基づき工事をしていきます。工事中は建築士が監理を行い、補強計画の変更が生じた場合はお客様立ち会いのもとご説明いたします。
耐震診断の評点の結果が1.0以下
耐震改修は以下の流れでおこないます。
耐震改修工事費（万円）
出典：木造住宅における耐震改修費用の実態調査業務 一般財団法人日本建築防災協会
►倒壊しない
►一応倒壊しない
►倒壊する
可能性がある
►倒壊する
可能性が高い
評点1.5以上
評点1.0以上1.5未満
評点0.7以上1.0未満
評点0.7未満
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